Техническое обслуживание
Техническое обслуживание
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", каждый собственник/наниматель жилого помещения, использующий газовое оборудование, обязан заключить договор на техническое обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией. Такой специализированной газораспределительной организацией является ГРО «ПетербургГаз».
ПРОВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ ДОГОВОРА ТО ВКГО/ВДГО В ИЖС И УЗНАТЬ ГРАФИК ОБСЛУЖИВАНИЯ
Срок действия договора составляет 3 года. Договор автоматически пролонгируется, если ни одна из сторон не заявляла о его расторжении.
Для заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного/внутридомового газового оборудования необходимо перейти в личный кабинет ГРО "ПетербургГаз".
Заключить договор о техническом обслуживании ВКГО
Обращаем Ваше внимание, что отсутствие договора технического обслуживания газового оборудования является основанием для приостановки подачи газа!
Проверка газового оборудования должна осуществляться не реже 1 раза в год!
Для оказания услуг по техническому обслуживанию Вам необходимо обеспечить доступ в помещения, в которых расположено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование.
При необходимости за 3 дня до планируемой даты выполнения работ, Вы можете перенести дату и время допуска сотрудников ГРО «ПетербургГаз» для оказания услуг в сроки не позднее 30 дней с момента обращения. Для данных целей необходимо позвонить по телефону «04» (с мобильного телефона «104»).
Обращаем Ваше внимание, что в случае не предоставления допуска в помещение, сотрудники ГРО «ПетербургГаз» оформляют Акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию, копия которого направляется в органы жилищного надзора.
- Залог Вашей безопасности
- Гарантия на все виды работ
- Качественное и профессиональное обслуживание
Информация для заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО
Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО и ВКГО), а именно:
- Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.
- Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
- Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
- Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
- Проверка герметичности соединений и отключающих устройств одним из следующих способов: опрессовка; приборный метод; мыльная эмульсия; пенообразующая смесь. Принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
- Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
- Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
- Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.
- Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.
- Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).
- Оценка технического состояния бытового газоиспользующего оборудования в целях выявления его неисправностей и определения возможности дальнейшей эксплуатации.
- Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).
- Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).
- Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).
- Внешний осмотр редукционной головки, запорной и предохранительной арматуры при обслуживании индивидуальной резервуарной установки для снабжения сжиженным углеводородным газом.
- Контроль герметичности фланцевых и резьбовых соединений, газопроводов с целью выявления утечек газа пенообразующим или приборным методом при обслуживании индивидуальной резервуарной установки для снабжения сжиженным углеводородным газом.
- Проверка работоспособности редуктора, манометра, уровнемера, предохранительного пружинного клапана при обслуживании индивидуальной резервуарной установки для снабжения сжиженным углеводородным газом.
- Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
В соответствии с ч. 3 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее - ТО ВКГО) заключается с собственником или нанимателем жилого помещения. Решением общего собрания собственников также может быть определено лицо (в том числе, управляющая компания, ТСЖ, ЖСК), уполномоченное на заключение единого договора о ТО ВКГО от имени всех собственников и нанимателей жилых помещений в данном МКД. При отсутствии такого решения, заключение договора о ТО ВКГО является обязанностью каждого из собственников и/или нанимателей жилых помещений.
- Личный кабинет ГРО «ПетербургГаз».
- Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Санкт-Петербурга (МФЦ).
Выбор способа заключения договора:
1. Договор о ТО ВКГО заключается с одним лицом, выступающим Заказчиком по договору (по согласованию с другими собственниками и/или нанимателями комнат). Ответственность за исполнение договора, в том числе в части оплаты работ (услуг) в полном объёме, полностью возлагается на такое лицо (Заказчика), а распределение расходов по договору между всеми собственниками будет осуществляться ими самостоятельно.
В целях заключения договора Вы можете подать заявку с приложением комплекта документов только на одного собственника/нанимателя через:
- Личный кабинет ГРО «ПетербургГаз».
- Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Санкт-Петербурга (МФЦ).
2. Договор о ТО ВКГО заключается с множественностью лиц на стороне Заказчика (то есть со всеми или несколькими собственниками/нанимателями одновременно) с условием о раздельном внесении платежей в равных долях по количеству заказчиков, заключивших такой договор.
Для заключения указанного договора Вам необходимо будет направить в ООО «ПетербургГаз» заявление, подписанное всеми указанными в нем собственниками/нанимателями, а также предусмотренные Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013г. № 410, документы и сведения в отношении каждого из заявителей (в том числе, сведения о СНИЛС и ИНН, копию документа, удостоверяющего личность, документы, подтверждающие право собственности или найма в отношении жилого помещения). Заявление и прилагаемые документы можно направить Почтой России, по электронной почте peterburggaz@pgaz.spb.ru, адресам электронной почты Производственно-эксплуатационных управлений, опустить в ящик для корреспонденции на фасаде центрального офиса «ПетербургГаз» либо территориальных ПЭУ (адреса размещены на сайте в разделе «Контакты»).
Перечень документов к заявке
В соответствии с ч. 5 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме заключается с собственником жилого дома.
Договоры о ТО ВДГО, заключенные собственниками жилых домов с ГРО «ПетербургГаз» до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения.
Заключение нового договора о ТО ВДГО в жилом доме возможно через Личный кабинет ГРО «ПетербургГаз». Для этого необходимо:
- зарегистрироваться в личном кабинете ГРО «ПетербургГаз».
- подать заявку на заключение договора о ТО ВДГО с приложением необходимых документов.
В соответствии с ч. 2 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ договор о техническом обслуживании ВДГО в МКД заключается с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме.
По действующим договорам на ТО ВДГО МКД в адрес УК, ТСЖ, ЖСК будет подготовлено и направлено дополнительное соглашение о приведении с 01.01.2024г. действующего договора в соответствие с типовой формой, утвержденной Приказом Минстроя России № 388/пр от 29.05.2023.
Заключение нового договора о ТО ВДГО в МКД возможно путём направления в адрес ГРО «ПетербургГаз» заявления о заключении договора о ТО ВДГО.
В состав ВДГО МКД помимо внутренних и наружных газопроводов также могут входить:
- групповая баллонная или резервуарная установка СУГ, обеспечивающая газоснабжение одного МКД;
- общедомовая газовая котельная, обеспечивающая теплоснабжение и горячее водоснабжение одного МКД (за исключением опасных производственных объектов);
Техническое обслуживание
Аварийно-диспетчерское обслуживание
Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание
Типовые формы договоров для бюджетных организаций:
Техническое обслуживание
Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание